同學(xué)小張在橋西區(qū)新石小區(qū)買了一套二手房，地理位置相當(dāng)不錯，但是戶型確實是有點緊湊，屬于大臥室小客廳，一進(jìn)屋有點壓抑的感覺，想重新裝修一下，找到了我。問我能不能把我是改小點，增大客廳的空間，其實這是不可能的，因為客廳和我是之間的墻屬于承重墻。

無論是新房裝修還是二手房裝修，在裝修過程中是可以拆墻的，但是不能拆除承重墻，需要保證居住安全性。

二手房裝修是可以拆墻的，但是不能拆除承重墻。墻體在拆除之前，必須請先做好計劃。在動工之前及時與師傅交代好，免得拆了不該拆的，留了不該留的，最后挽救不回來。即便重新施工，所付出的成本也不是小數(shù)目。再者承重墻也得在考慮范圍內(nèi)，從原始戶型圖中找出家中承重墻的位置，畫上小紅圈，標(biāo)上不能拆。因為承重墻是建筑的支撐，是房屋的脊梁。拆除承重墻會直接威脅到居住者的人身安全。

二手房裝修拆除舊主要是將以前舊的，破爛的地方進(jìn)行拆除，然后再進(jìn)行重新裝修。常見的二手房拆舊項目有固定家私家具、墻紙墻布、墻面瓷磚、天花吊頂、乳膠漆等的拆除。

二手房裝修拆墻注意事項

1、拆墻后修補工作不能省墻體安全拆除了，但后期的修補工作也不能忽略。比方說拆除原有墻面，應(yīng)用磚新砌墻面時，則要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是使鋼筋把新、舊墻面拉住，確保墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

2、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批

一通常情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位要給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度與材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便可以確定哪些是可以拆除的墻體。所以業(yè)主在墻體改造之前，需要把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才可以施工。

3、墻體中的鋼筋

若是把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體里的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，應(yīng)該不要橫切，倘若在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體與樓板的承受力。若是遇到地震，這樣的墻體與樓板就很容易坍塌或斷裂。有什么不明白的地方請聯(lián)系我們，服務(wù)熱線：13011583591